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Av. Carrizal #33

El Carrizal
Querétaro, Querétaro
Zona Centro

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729 m² C.

Detalles

  • Código: MX18-EX4838
  • Tipo: Edificio
  • Operación: Venta
  • Niveles: 4
  • Estacionamientos: 6
  • Construcción: 729 m²
  • Terreno: 250 m²
  • Precio $14,990,000 MXN

Descripción

Se vende edificio corporativo totalmente rentado el cual se compone de tres niveles y estacionamiento subterráneo.

Se encuentra ubicado en la zona centro de la ciudad de Querétaro, entre las dos avenidas más importantes como lo son Constituyentes y Zaragoza, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público.
Se compone de las siguientes áreas:
Planta baja:
Oficina 1 de 37.50 m2
Oficina 2 de 44.10 m2
Área de sanitarios: 14.70 m2
Superficie rentable: 116.30 m2

Primer nivel:
Oficina 3 de 57.50 m2
Oficina 4 de 77.50 m2
Área de sanitarios: 14.70 m2
Superficie rentable: 149.70 m2

Segundo nivel:
Oficina 3 de 57.50 m2
Oficina 4 de 85.00 m2
Área de sanitarios: 14.70 m2
Superficie rentable: 157.20 m2

Penthouse:
Oficina PH de 37.47 m2
Área de sanitarios: 14.70 m2

Estacionamiento subterráneo: 217.70 m2
Total de metros cuadrados rentables: 475.37 m2
Se tiene calculado un ROI (Retorno de Inversión) a 11 años promedio.

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GRG Consultoría Inmobiliaria
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